Focus Special Immobilien: Leipzig für bundesweite Investoren interessant
Neben Capital hat auch Focus ein neues Special zum Thema Immobilien herausgegeben, in dem der Leipziger Markt eingehend gewürdigt wird. Aus der Sicht des Focus legt die Messestadt nach einer Zeit des rasanten Wachstums gerade eine Verschnaufpause ein. Die dürfte, so das Magazin, vor allem auch den Verantwortlichen im Rathaus zugutekommen, da trotz „Rekordwerten bei Neubau und Sanierungen“ die Schaffung von Wohnraum und der Ausbau der Infrastruktur nicht mit dem Bevölkerungswachstum Schritt hält. Vor allem für Studenten und Mitarbeiter von BMW und Porsche sei ein Umzug nach Leipzig erstrebenswert. Focus betont, dass von Wohnungsnot dennoch keine Rede sein kann und die Bestandsmieten mit durchschnittlich 5,60 Euro/m2 im deutschlandweiten Vergleich immer noch als günstig angesehen werden können. Gebaut wird – allen Unkenrufen zum Trotz – recht fleißig. Leipzig hat von Anfang 2017 bis Sommer 2018 den Bau von 5.800 Wohnungen genehmigt – laut Focus ein Spitzenwert. Möglich, dass im obersten Preissegment eine Marktüberhitzung kommen könnte. Weil Leipzig aber eine erfreuliche Dynamik erlebe, sei die Stadt weiterhin für bundesweite Investoren interessant. In den Top-Lagen sieht Focus eine moderate Entwicklung, dagegen wachse derzeit ein Speckgürtel um Leipzig, der von der Ansiedlung der Automobilkonzerne befeuert wird und Hoffnung auf neue Marktchancen für Kapitalanleger und Selbstnutzer bietet.
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